Notariusz zgodnie z art. 79 Ustawy z dnia 14 lutego 1991 roku Prawo o notariacie dokonuje następujących czynności:
- sporządza akty notarialne, obejmujące w szczególności przeniesienie własności nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, spółdzielczych własnościowych praw do lokali (umowy kupna-sprzedaży nieruchomości, darowizny, zamiany, działu spadku, zniesienia współwłasności), umowy majątkowe małżeńskie tzw. intercyzy, podziały majątku wspólnego małżonków i byłych małżonków, oświadczenia o poddaniu się egzekucji co do obowiązku zapłaty sum pieniężnych czy wydania nieruchomości lub lokali, pełnomocnictwa, testamenty, umowy spółki,
- poświadcza własnoręczność podpisu na dokumentach,
- poświadcza kopie dokumentów za zgodność z oryginałem,
- sporządza akty poświadczenia dziedziczenia - nabycia spadku,
- przyjmuje na przechowanie dokumenty, pieniądze i papiery wartościowe (np. przed zawarciem umowy sprzedaży nierchomości lub innych praw notariusz może przyjąć na prowadzony przez siebie rachunek depozytowy cenę sprzedaży i przekazać ją po po zawarciu umowy sprzedaży na rachunek bankowy strony sprzedającej),
- sporządza testamenty,
- spisuje protokoły ze zgromadzeń organów spółek, dokumentuje sprzedaż udziałów w spółkach,
- sporządza protesty weksli i czeków,
- sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów,
- sporządza, na żądanie stron, projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów,
- sporządza inne czynności wynikające z odrębnych przepisów.
Usługi notarialne – Łódź i okolice
Uprzejmie informujemy, że w ramach realizowanych usług notarialnych udzielamy bezpłatnych porad notarialnych w zakresie czynności objętych kompetencjami notariusza. Informacje te można uzyskać osobiście w kancelarii, telefonicznie lub mailowo. Chętnie odpowiemy na pytania dotyczące wymaganych dokumentów, wysokości pobieranych opłat oraz zasad naliczania podatków związanych z daną czynnością.
Notariusz dokonuje czynności notarialnych co do zasady w siedzibie kancelarii. W uzasadnionych przypadkach, takich jak stan zdrowia uczestnika czynności lub specyfika danej sprawy, możliwe jest dokonanie czynności poza kancelarią – np. w szpitalu, w miejscu zamieszkania lub w siedzibie spółki. Dotyczy to m.in. sporządzania protokołów zgromadzeń wspólników, członków spółdzielni czy wspólnot mieszkaniowych.
Do sporządzenia aktu notarialnego, aktu poświadczenia dziedziczenia czy innych dokumentów, konieczne jest przedstawienie odpowiednich załączników i danych – szczegółowa lista dokumentów dostępna jest w zakładce Dokumenty. W przypadku czynności takich jak intercyza, umowa darowizny czy ustanowienie służebności, zakres wymaganych informacji jest każdorazowo omawiany indywidualnie z notariuszem.
Wynagrodzenie notariusza za dokonanie czynności ustalane jest na podstawie obowiązujących przepisów prawa. Akty notarialne podlegają tym samym regulacjom, co w całym kraju – maksymalne stawki określa rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie taksy notarialnej, a kwestie podatkowe regulowane są przez Ustawę o podatku od czynności cywilnoprawnych.
W przypadku jakichkolwiek wątpliwości zapraszamy do kontaktu – porady prawne udzielane są w ramach przygotowania do planowanych czynności i nie wiążą się z dodatkowymi opłatami.
Dokumenty wymagane do przedłożenia w Kancelarii Notarialnej, niezbędne do podpisania aktu notarialnego lub aktu poświadczenia dziedziczenia
Maksymalne ceny i stawki taksy notarialnej właściwe dla danej czynności, szczegółowo określone są w rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości dotyczącym wynagrodzeń notariuszy.
Stawki podatku określa Ustawa o o podatku od czynności cywilnoprawnych.